中星湾尚华表面处理科技园

【项目位置】佛山市顺德区进安路与百安南路交叉口西南160米

【项目定位】园区主要服务金属制品业、电气机械和器材制造业、计算机、通信和其他电子设备制造业等行业，提供优质的表面处理技术配套服务，对金属表面处理工序实行“统一收集”、“集中处理”、“达标排放”，建设以“绿色升级，顺德智造”循环经济为特征的具有较强竞争力的表面处理产业基地。

【项目区位】 多维立体交通路网 畅达湾区

【高铁】 均安站——约13min 小榄站——约30min

【高速】 广中江高速——约5min 广佛江珠高速——约14min 佛山一环——约20min

【均安、小榄、杏坛中心位置】 均安中心——约15min 小榄中心——约20min 杏坛中心——约30min

【占地/建筑面积】项目总占地75亩，建筑面积约17万㎡ 

【产品类型】5栋7层多层厂房和1栋8层综合功能配套楼，1栋宿舍

【配电】园区总容量为17000kvA的变压器，可增容

【停车位】地下车位273个

【出租面积】多层厂房，4、5号楼：每层出租面积1200~3200㎡（共7层） 

【层高】多层厂房首层8米，楼上标准层7米

【电梯】5梯（1台12T汽车梯，2台5t梯，1台3t梯，1台1.6T客货梯）

【承重】首层3T，标准层1.25T

【柱距】10米

【消防等级】丙类，耐火等级二级

【园区特色】 厂房按高标准的环保规划设计，适用表面处理行业，层高7至8米，每层均可以设计吊车，二层以上楼面使用荷载为1.25吨/平方米。 每栋厂房均设有客梯、消防梯、12吨级大型载重货梯等，更好实现人货分流。 引进先进环保设备，致力建造高科技绿色环保园区，集约处理三废及VOC，让进驻企业无忧经营 5G智能化物业管理系统，24小时全天候智能在线监控，安全生产可视化管理，物业管家“一对一”精准对接服务。 独立综合生活配套楼，智能化餐厅、超市等基本设施功能齐备，企业共享，一应俱全。 “一站式”服务窗口，全面覆盖运输、生产、消防、财税、环评、法务及三废处理等优质服务

【公司品牌优势】产业升级内核塑造者 立足“制造强国、产业升级”国家重大战略，聚焦粤港澳大湾区产业发展，以产业资源导入与产业运营服务为核心竞争力，通过创新运营管理模式，推动城市产业转型升级，赋能企业成长与发展，铸就产业经济新引擎。 产业地产全链条解决方案服务商 凭借集团综合发展及产业资源优势，专注产业载体开发运营、产业资本投资、产业实体经营、资产运营管理四大业务领域，全面输出规划研究、联盟运营、联动招商、金融投资、创新孵化、综合开发六大核心能力，提供产业地产全链条解决方案。 共创、共担、共享 围绕“共创、共担、共享”的发展理念，依靠强大的多元产业资源，与属地政府、国企在重资产开发及轻资产运营上战略合作，打通行业资源壁垒，共享优质资源，通过全生命周期的服务模式赋能项目管理，实现合作共赢，成为长期稳定的战略互助伙伴。 与属地政府、国企的合作共赢 携手佛山建发集团，广东南海资产经营管理有限公司等国企，一重多轻”战略赋能湾区建设

【生活配套丰盛配套】 满足全维生活所需

【学府为邻 书香浓厚】 临近均安小学、均安中学、建安中学、光正学院、均安职业技术学院

【优质医疗 护航健康】 均安医院、陈星海医院、天连医院

【缤纷商业 精彩多姿】 百汇时代广场，信佳购物广场，波记购物广场、礼照杰广场