中山钢结构1200m²厂房招租

【地理位置】

项目位于中山神湾，神湾镇位于中山市南部、西江出海口磨刀门水道东岸，与珠海市斗门区隔江相望。东邻三乡，南接坦洲镇，距市区石岐20公里，珠海市拱北、澳门30公里。总面积60.9平方公里，山、水、平地各占三分之一，山清水秀，磨刀门水道水质优良，丫警山、铁炉山山峰雄秀与蓝天丽日构成靓丽美景。

【交通区位优势】

神湾镇区位优良，G228国道、古神公路、西部沿海高速、西环高速(在建)贯穿镇域，距市区石岐30公里，距珠海市拱北、澳门20公里。
2021年地区生产总值实现26.7亿元、同比增长14.4%，三次产业结构调整为14.8:58.326.9;规上工业增加值完成12.6亿元、同比增长11.1%，近七成企业实现双位数增长，工业投资完成11.5亿元、同比增长326.3%，税收总收入实现6.5亿元、同比增长37.8%，社消零总额4.0亿元、同比增长7.4%，进出口总额20.88亿元、同比增长19.3%。

【港口优势】

中山主要有四个码头，分别是中山港、小榄港、神湾港、黄圃港。
1、中山港，地处珠江三角洲中心偏南，毗邻深圳、香港(距离香港为55海里，距离澳门为38海里，距离深圳盐田为110海里，距离蛇口为45海里)，横门出海航道水深6米，航道宽120米，水陆交通便利，区位优势明显，腹地纵深广阔，货物可在当天报关出口。
2、小榄港，地处中山市北部的小榄镇，位于珠江三角洲，区位优势，得天独厚，经过十余年的悉心经营，业已发展成为中山市北半部地区重要的物流集散中心，在当地经济的发展中发挥着重要作用。
3、神湾港，位于中山磨刀岛西岸，于2003年3月18日开港运行，为国家二类口岸，是中山市十五”规划重点项目之一，主要服务于中山市南部的神湾、板关、三乡、坦洲4镇，成为中山市南部的进出口货运快捷通道。
4、黄圃港，位于黄圃水道黄圃冲口。港区范围东至新沙渡口，西至文明闸口，南至新沙粮仓。港区水域面积850000平方米，陆域面积3000平方米。水路距石岐43公里。

【项目情况】

全新现成钢结构厂房，单层面积1200㎡，抽粒环评，全新厂房层高9米，横跨38米。租金优惠，厂房业主直租。