深圳坪山单层面积1513-2265 ㎡研发楼招租

深圳坪山生物医药产业加速器园区位于深圳市坪山区国家生物产业基地核心区域，紧邻南坪快速和深圳外环高速，背靠聚龙山湿地公园，生态环境优美，且周边聚集了深圳技术大学等高校及科研机构，为园区提供充足的人才和科技支持。其地理位置优越，交通便捷，园区内设有公交首末站、直升机停机坪及地下两层停车场，确保企业高端商务与日常出行需求。

园区总占地面积10.60万m²，建设用地面积69.12万m²，计容建筑面积48.80万m²，容积率5.15，共有14栋。厂房面积28.31万m²，研发用房11.53m²（含会议中心），人才公寓5.8万m²，商业配套1.7万m²，食堂8000m²，机动车车位3060个，电动车车位1000个。

园区通过“工业上楼”设计满足生物医药企业的特殊需求，并配备双回路供电、污水处理站、24小时稳定蒸汽及高效供冷系统等生产配套，保障企业研发与生产的连续性。园区集聚了医疗器械、生物医药研发、动物实验等全产业链资源，并引入广东省医疗器械质量监督检验所等国家级检测平台，形成覆盖研发、检测、生产的协同创新网络。此外，园区配备1.7万平方米商业综合体、1000套人才公寓、社康中心及多媒体会议中心，实现“生产、生活、生态”三生融合，为企业及人才提供一站式服务。

【研发楼详细】

12栋 研发楼

单层面积 ：1513-2265 ㎡

楼层：8-42F

层高：4.5m

荷载：0.5t/m²