33万㎡智慧智造产业园区，第三工业区工改标杆项目
华算圣马丁智造园项目位于中山坦洲镇--制造业与零售业双成熟的第三工业区内，总用占地面积约165亩斥资10亿元，总建筑面积约33万㎡。匠心打造集生产、研发、办公、产品展示一体的复合产业空间载为园区内企业提供全维度的产业服务，助力企业加速升级。
多维交通战略枢纽巩固项目价值
从交通大动脉,看第三工业区的链接度
自雄踞粤港澳大湾区西岸，中珠产业带坦洲镇第三工业区前进二路，周边多维骨干路网加持，畅通湾区各个核心点;地段链接度不仅决定厂房价值，更是生产效率和企业发展机会。
【高速交通】 目门口500米即是西部沿海高速申堂互通(规划)高速出入口，3公里路程到达坦洲高速出入
口，畅连香海高速与珠三角环线高速。
【坦洲快线】 距离坦洲快线仅900米，可30分钟到达中山城区，通过坦洲大道15分钟即达珠海南屏1
【高铁站】 距离中山高铁南站(规划)仅3公里、珠海明珠站7公里，便捷出行全国畅达;
【货运港口】 距离神湾港仅10公里路程、珠海港约60公里路程，货物运输遍及全球;
【大桥通道】 15公里到达港珠澳大桥、28公里到达深中通道、15公里到达深珠通道(规划)与湾东核心城市
资源互融，价值共通;
【周边机场】 距离金湾机场50公里路程、宝安机场65公里路程，全球通达游刃有余。
900米内生活配套密度高是产业城更是生活城从商业教育配套数量,看第三工业区经济的活力度。
本项目位于第三工业园区中芯位置，对面即是申堂商业广场与诚茂购物广场员工生活配套需求一应俱全，工作生活无缝衔接。
第三工业区内务工人口超30000人，且流动较为稳定，零售业1000余家，除衣食住行配套外。
教育资源丰富，不仅有多家早教、幼儿园机构，更有前进小学(公立)、民德小学(私立坦洲小学排名第一位)、民德中学可满足职工子女就读问题;全维度的配套资源，造就了项目周边持续增长的经济繁荣与活跃度。
1.人力成本相对低
2.企业好招人,来了不想走
3. 人力可调度,使用更高效
6大高标空间设计为企业提供多元复合空间
1.可双层使用空间，首层7.3m高，二至四层6.6m层高，满足机械加工、大型装备、设备制造的高空间，厂房需求，6.6米层高让空间使用率更高。
2.高质量品牌电梯配备，双5T双3T货梯双2T客梯，5吨货梯配备、轿厢面积更大、载重量更强，货运安全高效流转。
3.更高承重设计，首层1.5t,二至四层1t,五至九层650kg，满足大型设备载荷要求，确保厂房能够安全生产使用。适用行业更多，投资自用机会更多。
4.高效卸货平台， 满足4辆货车同时装卸 ，超长卸货平台设计， 装卸货物畅通无阻。
5.满足无尘车间对建筑的要求，实现高性能制造空间，空间场地可合理利用，满足洁净保湿性能、洁净效果卓越，适用于电子、电器、医药领域。
6. 用电充裕(可增容) ，满足高耗电设备的用电需求 ，保障生产效率。
| 投资强度：-- | 税收要求：-- |
| 水价：-- | 土地价格：-- |
| 工业用电：-- | 厂房租金：-- |
| 天然气：-- | 厂房售价：-- |
| 蒸汽价格：-- | 写字楼租金：-- |
| 污水处理：-- | 写字楼售价：-- |
规划以5大先进制造业为主导产业，倾力引入龙头企业与技术研发机构，为传统产业注入高附加值能量。
新兴产业类：高端装备制造、智能机械设备、电子信息技术、医疗器械、新材料等。
技术研发类：产品研发机构、工业设计机构等。
高端生产服务类：检查机构、工业数字化服务、财税服务机构、知识产权服务机构、法律服务机构等。
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33万㎡智慧智造产业园区，第三工业区工改标杆项目
华算圣马丁智造园项目位于中山坦洲镇--制造业与零售业双成熟的第三工业区内，总用占地面积约165亩斥资10亿元，总建筑面积约33万㎡。匠心打造集生产、研发、办公、产品展示一体的复合产业空间载为园区内企业提供全维度的产业服务，助力企业加速升级。
多维交通战略枢纽巩固项目价值
从交通大动脉,看第三工业区的链接度
自雄踞粤港澳大湾区西岸，中珠产业带坦洲镇第三工业区前进二路，周边多维骨干路网加持，畅通湾区各个核心点;地段链接度不仅决定厂房价值，更是生产效率和企业发展机会。
【高速交通】 目门口500米即是西部沿海高速申堂互通(规划)高速出入口，3公里路程到达坦洲高速出入
口，畅连香海高速与珠三角环线高速。
【坦洲快线】 距离坦洲快线仅900米，可30分钟到达中山城区，通过坦洲大道15分钟即达珠海南屏1
【高铁站】 距离中山高铁南站(规划)仅3公里、珠海明珠站7公里，便捷出行全国畅达;
【货运港口】 距离神湾港仅10公里路程、珠海港约60公里路程，货物运输遍及全球;
【大桥通道】 15公里到达港珠澳大桥、28公里到达深中通道、15公里到达深珠通道(规划)与湾东核心城市
资源互融，价值共通;
【周边机场】 距离金湾机场50公里路程、宝安机场65公里路程，全球通达游刃有余。
900米内生活配套密度高是产业城更是生活城从商业教育配套数量,看第三工业区经济的活力度。
本项目位于第三工业园区中芯位置，对面即是申堂商业广场与诚茂购物广场员工生活配套需求一应俱全，工作生活无缝衔接。
第三工业区内务工人口超30000人，且流动较为稳定，零售业1000余家，除衣食住行配套外。
教育资源丰富，不仅有多家早教、幼儿园机构，更有前进小学(公立)、民德小学(私立坦洲小学排名第一位)、民德中学可满足职工子女就读问题;全维度的配套资源，造就了项目周边持续增长的经济繁荣与活跃度。
1.人力成本相对低
2.企业好招人,来了不想走
3. 人力可调度,使用更高效
6大高标空间设计为企业提供多元复合空间
1.可双层使用空间，首层7.3m高，二至四层6.6m层高，满足机械加工、大型装备、设备制造的高空间，厂房需求，6.6米层高让空间使用率更高。
2.高质量品牌电梯配备，双5T双3T货梯双2T客梯，5吨货梯配备、轿厢面积更大、载重量更强，货运安全高效流转。
3.更高承重设计，首层1.5t,二至四层1t,五至九层650kg，满足大型设备载荷要求，确保厂房能够安全生产使用。适用行业更多，投资自用机会更多。
4.高效卸货平台， 满足4辆货车同时装卸 ，超长卸货平台设计， 装卸货物畅通无阻。
5.满足无尘车间对建筑的要求，实现高性能制造空间，空间场地可合理利用，满足洁净保湿性能、洁净效果卓越，适用于电子、电器、医药领域。
6. 用电充裕(可增容) ，满足高耗电设备的用电需求 ，保障生产效率。
规划以5大先进制造业为主导产业，倾力引入龙头企业与技术研发机构，为传统产业注入高附加值能量。
新兴产业类：高端装备制造、智能机械设备、电子信息技术、医疗器械、新材料等。
技术研发类：产品研发机构、工业设计机构等。
高端生产服务类：检查机构、工业数字化服务、财税服务机构、知识产权服务机构、法律服务机构等。
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