【综保区概况】
梅州综合保税区位于梅县区畲江镇，梅州高新区规划范围内，总规划面积2.53平方公里，其中一期封关围网面积1.29平方公里、二期规划面积1.07平方公里，是广东省北部生态发展区首个综合保税区。
【区位优势】
高速:距高速出口6公里。
高铁:距高铁站畲江北站10公里。
机场:距梅州梅县机场40公里、揭阳潮汕国际机场90公里。
港口:距汕头港130公里，距潮州港160公里，距盐田港、厦门港300公里，
距南沙港370公里。与在建的梅州国际无水港相邻。
【项目功能规划】
梅州综合保税区具有口岸作业、保税加工、保税物流和保税服务功能。依据功能定位，规划建设保税加工区、保税物流区、保税服务区、跨境电商区、综合办公区。
同步建设的国际无水港(松棚铁路物流基地)，与梅州综保区无缝对接，规划面积约1000亩，设计年吞吐量初期为155万吨，远期360万吨，建成后将大幅降低货物进出综保区的物流成本，实现“区港”联动，协同发展。
【已有设施】
园区建有保税仓库、厂房、专利技术孵化园、综合服务大楼等建筑。
保税仓库：共2栋，总面积1.2万平方米。
标准厂房：共6栋，总面积6.2万平方米。1#、3#厂房为中型厂房，5层高，每栋建筑面积7000平方米;2#、4#厂房为大型厂房，5层高，每栋建筑面积19000平方米;5#、6#厂房为小型厂房，4层高，每栋建筑面积4600平方米。
专利技术孵化园：建筑面积6.5万平方米，包含3栋研发车间、1栋综合楼、人才工作室，全面保障企业实现产学研一体化发展。
综合服务大楼：建筑面积1.4万平方米，为企业办理海关业务和相关服务提供配套保障。
【拓展空间】
一期封关围网范围已完成基础和监管设施建设，可利用土地1100亩，可采取政府主导建设、企业租赁厂房仓库的方式推动项目落户。在综保区东部和北部预留有4.93平方公里的扩展空间。
| 投资强度：-- | 税收要求：-- |
| 水价：-- | 土地价格：-- |
| 工业用电：-- | 厂房租金：-- |
| 天然气：-- | 厂房售价：-- |
| 蒸汽价格：-- | 写字楼租金：-- |
| 污水处理：-- | 写字楼售价：-- |
发展加工制造中心、研发设计中心、物流分拨中心、检测维修中心、销售服务中心五大中心目标要求，着重发展高端电子信息、先进装备制造、新材料、生物医药等先进制造业，同时大力引进综合物流、跨境电商、展示交易、融资租赁等相关产业。
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【综保区概况】
梅州综合保税区位于梅县区畲江镇，梅州高新区规划范围内，总规划面积2.53平方公里，其中一期封关围网面积1.29平方公里、二期规划面积1.07平方公里，是广东省北部生态发展区首个综合保税区。
【区位优势】
高速:距高速出口6公里。
高铁:距高铁站畲江北站10公里。
机场:距梅州梅县机场40公里、揭阳潮汕国际机场90公里。
港口:距汕头港130公里，距潮州港160公里，距盐田港、厦门港300公里，
距南沙港370公里。与在建的梅州国际无水港相邻。
【项目功能规划】
梅州综合保税区具有口岸作业、保税加工、保税物流和保税服务功能。依据功能定位，规划建设保税加工区、保税物流区、保税服务区、跨境电商区、综合办公区。
同步建设的国际无水港(松棚铁路物流基地)，与梅州综保区无缝对接，规划面积约1000亩，设计年吞吐量初期为155万吨，远期360万吨，建成后将大幅降低货物进出综保区的物流成本，实现“区港”联动，协同发展。
【已有设施】
园区建有保税仓库、厂房、专利技术孵化园、综合服务大楼等建筑。
保税仓库：共2栋，总面积1.2万平方米。
标准厂房：共6栋，总面积6.2万平方米。1#、3#厂房为中型厂房，5层高，每栋建筑面积7000平方米;2#、4#厂房为大型厂房，5层高，每栋建筑面积19000平方米;5#、6#厂房为小型厂房，4层高，每栋建筑面积4600平方米。
专利技术孵化园：建筑面积6.5万平方米，包含3栋研发车间、1栋综合楼、人才工作室，全面保障企业实现产学研一体化发展。
综合服务大楼：建筑面积1.4万平方米，为企业办理海关业务和相关服务提供配套保障。
【拓展空间】
一期封关围网范围已完成基础和监管设施建设，可利用土地1100亩，可采取政府主导建设、企业租赁厂房仓库的方式推动项目落户。在综保区东部和北部预留有4.93平方公里的扩展空间。
发展加工制造中心、研发设计中心、物流分拨中心、检测维修中心、销售服务中心五大中心目标要求，着重发展高端电子信息、先进装备制造、新材料、生物医药等先进制造业，同时大力引进综合物流、跨境电商、展示交易、融资租赁等相关产业。
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