引言：广东中政联行以用心服务企业为宗旨，通过互联网为各级政府工业园区和产业园区提供招商引资方案，为合作园区精准匹配优质企业投资选址信息，为企业精准匹配优质产业园区，助推企业发展，为大湾区发展注入新动能。招商引资 产业园区入驻 厂房出租 拿地建厂 企业选址
6月26日—27日，“2024 第十届方升产业园区大会”在上海举行。在大会“2024方升产业园区年度榜单颁奖盛典”中，作为华发集团产业园区发展的核心平台——华发产业新空间荣膺“ 2024年度中国产业园区轻资产运营商10强”。
这是继“2023年度中国新锐产业园区运营商5强”“2023年度中国产业园区品牌影响力10强”“2023粤港澳大湾区标杆园区运营商10强”“2023大湾区最具影响力产业园区运营商TOP10”“2023大湾区‘城市封面’价值产业园区”“2023大湾区产业园区招商引资优秀园区”等7项殊荣后，华发产业新空间获得的又一行业荣誉，也标志着华发集团在产业园区建设、招商和运营服务方面不断精进并保持了行业领先地位，持续获得了社会各界认可。
本届产业园区大会主题为“产业纵横 生态为王”，邀请地方政府、优质产业企业、知名产业园区运营商、第三方园区服务企业等1000余位嘉宾与会，通过解读区域经济、产业发展新动态，分享园区运营商成功经验，探索园区新趋势，搭建政府、资方和园区优质运营商交流合作平台。
大会主办单位方升研究是行业首家专注于产业园区领域的专业研究机构。“方升产业园区年度榜”自2015年起由方升研究发起，通过问卷调研、实地考察、拜访访谈、年报采集、数据排查、汇总核实等流程，对数据进行标准化处理，按照总体积分进行排名，每年通过“方升产业园区大会”向行业分享标杆企业、标杆项目的经验和教训，对产业园区发展起到助推作用。
本届大会发布的“方升产业园区年度榜”中，华发产业新空间成功入选“ 2024年度中国产业园区轻资产运营商10强”。方升产业园区年度榜评审委员会发布的评审意见认为：“在当下竞争激烈的轻资产运营领域中，华发产业新空间凭借卓越的产业运营能力，成功突破市场重围，展现了显著的竞争力；以专业的运营策略，有效解决了产业园区在招商过程中所面临的难题，成功打造了一系列经典的轻资产运营案例，为行业树立了标杆。”
业内人士对于产业园区有一个形象的比喻——如果说个体企业的简单集聚好比街心公园，生态化的产业园区目标就是成为能够诞生新物种的“热带雨林”。如何打造好这样一片生态“试验林”，助力企业开拓创新资源、拓展业务渠道、减少运营成本，从而进一步提升利润，是企业最关注的问题，也是产业园区运营商成功与否的关键。
作为珠海龙头国企的华发集团，多年来致力于产业园区的开发建设及招商运营。截至目前已建设并运营产业园区项目超过310万平方米，主要包括聚焦研发办公的80万平方米科创产业园，聚焦生产制造的164万平方米5.0高标准厂房，以及超72万平方米横琴华发跨境电商产业园，形成了从众创空间、孵化器、加速器到涵盖生产制造空间、跨境电商发展空间等的专业化、全链条的园区载体，可满足不同行业、不同企业各发展阶段所需，是珠海规模最大、产品最丰富、配套最齐全、智慧化水平最高的产业园区运营商。
目前华发科创产业园、5.0高标准厂房已累计招引及入驻企业超300家，跨境电商产业园也在短时间内基本完成了首发区约5万平方米的招商任务，助力加快构建现代化产业体系。
在运营服务方面，华发集团汇聚现代服务、金融投资、科技产业等业务板块优质资源，组建了专业化的公司团队，为不同产业载体量身打造了涵盖投融资服务、产业服务、公共配套服务、物业服务等多位一体的定制化服务体系。同时，通过政企联动以及搭建圈层交流平台，让政府政策、产业园区运营、企业规模化效应形成良性循环，增强产业内生动力。
华发产业新空间相关负责人表示，华发将继续紧密围绕中央、省、市“高质量发展、制造业当家、新质生产力、琴澳一体化”等重大决策部署，全力构建具有华发特色、可复制推广的产业载体运营管理新模式，通过专业化、高效化、系统化的优质服务，全面助力园区企业降本增效，同时发挥不同类型产业园协同联动作用，打造全链条孵化育成体系，促进加快形成新质生产力，全力护航珠海战略性新兴产业高质量发展。
投融资服务，助力企业高质量发展。华发投融资团队广泛走访并挖掘已入驻及意向入驻企业，已完成菲特兰、硅酷科技、麦得发等项目股权投资，储备拟投企业6家，潜在投资金额近亿元；与10余家金融机构合作，为园区企业提供全方位融资服务，目前已为30余家入驻企业提供保险业务、金融咨询、发债对接等服务。
产业服务，全方位支持企业经营。华发搭建了一体化的“专业服务平台”，整合了包括财务、法务、知识产权、人力资源、消防查验、安全评价、环保评价及环保工程服务等58家专业服务机构，为超60家入驻企业提供近200次包括工商注册、人力资源服务、二次消防备案、安全评价、环境评价等专业咨询服务；引进36家营销及仓储物流服务第三方机构，为企业发展提供全方位赋能。
公共配套服务，助力企业留人省心。在生活配套方面，园区食堂、宿舍已全面投入使用，可满足上万名员工的用餐需求，同时还打造了商业、生活、运动康体等丰富配套，形成园区“5分钟便利生活圈”，让企业留人省心，免除后顾之忧。
打造专业团队，零距离贴心服务。目前，华发产业新空间配备服务管理人员超过100人，多为经营丰富的硕博专业人才，其中70%以上员工已通过“产业园运营管理人才培训认证体系(CIPO)”认证。凭借全方位零距离的贴心服务，华发产业新空间成为珠海首家通过ISO9001:2015质量管理体系认证的产业园运营公司。
园区入驻企业纷纷点赞华发服务
在入驻过程中，华发主动协助我们进行排污许可证方面的环评，放眼全国，也就只有极少数园区有类似做法，入驻华发园区后，我们对企业发展的信心更足了。
——智锐科技总经理谢杰
园区运营服务很贴心，宿舍餐饮、周边清洁、公交出行都帮我们安排妥当。在华发，我们享受到了从未有过的服务！
——多乾电子总经理安磊
面对我们的疑问和需求，华发产业新空间运营团队表现得非常专业。从考察到入驻再到投产，所有流程都非常顺利和迅速，这对我们的企业帮助巨大。
——本航本总经理胡杰
来源：南方都市报、华发产业新空间
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