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落户高新区

12月19日，康龙化成华南基地项目投资合作签约仪式和康君资本、格力集团、高新金投基金合作签约仪式在珠海举办，宣告国际领先的生命科学研发服务企业康龙化成正式入驻珠海，将在珠海高新区设立华南总部基地。项目落地后，将形成研发和临床服务产业链上下游集聚，吸引、孵化一大批优质企业集聚珠海高新区，助力珠海生物医药与健康产业高质量发展。

仪式上，康龙化成（北京）新药技术股份有限公司与珠海高新区管委会正式签署《华南基地项目投资协议》，康龙化成旗下康君投资管理（北京）有限公司（以下简称“康君资本”）与珠海高新区全资国有投资管理平台珠海高新金融投资有限公司（以下简称“高新金投”）、格力集团旗下横琴金投产业投资基金管理有限公司（以下简称“格力产投”）共同签署基金合作协议。

根据协议，康龙化成华南基地项目首期投资总额10亿元，计划将分析实验室业务（CRO）、基金管理业务、临床服务业务三大核心业务板块落户珠海高新区，未来珠海高新区将成为康龙化成华南唯一中心。康君资本与高新金投、格力产投将在生物医药基金设立、产业落地配套、CRO服务等多个领域深度合作，积极构建多层次多元化合作体系。

康龙化成（北京）新药技术股份有限公司自2004年成立以来，一直致力于人才培养和设施建设，为包括小分子、大分子和细胞与基因治疗药物在内的多疗法药物研发打造了一个贯穿药物发现、临床前及临床开发全流程的研发生产服务体系，综合实力位列全球第三，全国第二。

康君资本是由康龙化成联合君联资本共同发起设立的生物医药领域专业投资机构，重点关注全球领先的生物医药研发服务及技术创新平台、生物科技公司、医疗器械公司等。

11个电子化学品产业重点项目

签约落户金湾

12月19日，珠海电子化学品产业招商大会在金湾区市民服务中心举行。

▲签约仪式现场

此次活动旨在发挥高栏港国家级化工园区的优势，聚焦为半导体、平板显示、5G等泛电子信息产业配套的电子化学品企业推介珠海金湾投资环境，吸引更多企业落户，为珠海市乃至广东省电子材料产业链延链补链，形成产业协同效应。

在本次大会签约仪式上，11个电子化学品产业重点项目签约落户珠海，总投资近60亿元。

纵览此次签约的11个电子化学品项目，它们涉及新材料、新能源、半导体、集成电路等产业领域，精准匹配金湾“5+2+N”现代化产业体系布局定位。

这些配套企业还能依托金湾机场、港口、铁路的联动优势，向大湾区东岸辐射配套影响力。

▲珠海机场

▲珠海国际货柜（高栏）码头

格创·三溪5.0产业新空间

建设迎来关键节点

格创·智造全面竣工验收

12月18日，由格力集团自主投资打造的新型产业载体项目——格创·智造实现全面竣工验收，即将正式投入使用。作为珠海“工业上楼”的标杆项目之一，格创·智造总计容建筑面积16.71万平方米，聚焦“帮—扶—投—融—产”多元模式，致力于为高成长性企业提供新型现代化智慧产业园区。

格创·智造是格创·三溪5.0产业新空间的三期项目，包括高标准“工业上楼”厂房、办公研发空间以及休闲活动中心、员工餐厅、地下停车场等配套设施。

▲“格创·智造”项目。梁冠贤、李仕/摄

项目约98%的物业面积为“工业上楼”，最高层高约8米，最大荷载2吨/平方米，规划容积率4.0，高精度匹配企业生产所需的层高、承重、电梯配置、配电负荷、卸货吊装、物流运输等指标要求，并支持模块化或定制化建设，满足大型设备进场、超长生产线布置等特殊需求。

此外，格力集团还在项目周边规划建设一期格创·集城孵化器、二期漫舒·溪里综合服务配套，以及三溪幼儿园、三溪实验小学、三溪公园、邻里中心等一站式全链条配套，致力于提升片区营商环境和城市功能品质，为园区企业量身打造“街区可漫步、建筑可阅读、空间有温度、服务零距离”的“三生融合”现代化产业社区。

瞄准新一代信息技术、智能检测与制造、数字经济、集成电路、生物医药等战略性新兴产业链上下游领域前置布局、精准招商，格创·三溪5.0产业新空间目前已有32家企业签订入园合同、16家企业进场装修，其中宝德计算机、博申科技、科微半导体、奥斯诺等企业选择入驻格创·智造。预计格创·智造完成整体招商后，项目总产值将达16亿元、总税收约9600万元，形成“上下楼就是上下游、产业园就是产业链”的现代化产业集聚“强磁场”。

中南高科智造园·珠海项目

开工奠基仪式在斗门举行

12月20日，位于斗门智能制造经济开发区的中南高科智造园·珠海项目开工奠基仪式举行。

据了解，中南高科地块于2023年11月8日成交，12月11日取得施工许可证。仅用了33天时间，就完成项目报建全流程，刷新园区项目开工新纪录。中南高科项目实现“拿地即开工”。

中南高科智造园·珠海项目是中南高科首进珠海的匠心之作，为斗门壮大“大产业”格局，厚积实体经济，注入创新驱动力。

该项目总占地约83亩，总建筑面积约17万平方米，总投资约8亿元。项目以新一代电子信息技术（5G、人工智能、新型显示科技等）及智能装备制造（智能成套装备、机器人、工业互联网等）产业为主导，致力于打造成粤港澳大湾区核心高端产业平台的标杆项目。未来建成后预计引入65家企业，年产值约10亿元，年税收约达5800万元。

▲中南高科智造园·珠海项目效果图

目前，中南高科智造园·珠海建设与招商工作同步开展，赋能斗门产业升级。其中，在厂房建设方面，项目整体规划包括13栋4层独栋厂房（量身定制），每栋总面积约3100—4700平方米，配备独户货梯。

▲独栋厂房效果图

9—10层高标准高层厂房，每栋总面积约为800—1000平方米，单边配备两部货梯及一部客梯，实现人货分流。

▲高标准高层厂房效果图

另有1栋产业大厦和1栋综合配套楼，有商业、食堂、宿舍、园区服务中心等综合配套，还配备了完善的供电、供水、污水处理等基础设施，为入驻企业提供全方位的办公和生活支持。

▲园区服务中心效果图

项目集研发、生产、办公、形象展示于一体，内部空间自由组合，使用率高，满足企业不同时期的发展需求。