项目建设是高质量发展、现代化建设的“生命线”。位于金唐路旁的医疗器械生物医药产业园，机器轰鸣，塔吊林立，各种大型机械来回作业，现场一片热火朝天的建设场面，工人们全力以赴推进项目建设。

医疗器械生物医药产业园

一处处火热的建设图景，能够窥见一座城市向新、向上的力量。

去年以来，珠海高新区坚决落实市委、市政府“产业第一”决策部署，5.0产业新空间各项目建设号角长鸣，一栋栋厂房拔地而起，一个个项目快速落地。截至目前，高新区已建成大湾区智造产业园D区、华发智造产业园、格创·芯谷（一期）和港湾7号·智造超级工厂4个5.0产业新空间，建筑面积115万平方米。

年内续建2个项目、新开工8个项目，将新增建筑面积210.33万平方米，建成后全区总建筑面积超325万平方米。

找准产业发展定位、明确产业发展路径，是实现高质量发展的关键所在。

珠海高新区坚持定位清晰、错位发展，按照“3+3+1”现代产业体系，在产业集聚、交通便利的片区系统布局5.0产业新空间，加速形成千亿级科创智造产业轴带。

高新区千亿级科创智造产业轴带上的部分项目

每个5.0产业新空间项目根据自身产业特性定制化建设载体配套，如大湾区智造产业园D区建设高层高、高荷载、大平层优质厂房，首层层高达10米，应用全屋顶铺设光伏等多项“零碳、绿色”前沿先进技术；医疗器械生物医药产业园配置专业化污水泵房、甲类库房、固废处理站，采用双回路供电，提供能用、好用、实用的生产空间。

大湾区智造产业园D区

大湾区智造产业园D区内部环境设施

华发智造产业园

为了吸引更多企业，珠海高新区坚持在大局中谋划，结合产业特点和功能定位，进一步明确招商引资的重点领域和主攻方向。优化“政府招引+国企投资”“以投促引”模式，高新区产投基金投资5.0产业新空间产业项目9个、资金2.64亿元。成立高新区项目落地攻坚行动指挥部，落实“每周一研判、每周一调度、每周一督促”工作机制，着力推动重点招商项目快速签约落地。

与此同时，派出4支招商队伍、3个驻外招商办事处、“N”支招商小分队超300人招商“尖兵”，奔赴深圳、苏州等地宣传推介5.0产业新空间，借势航展等重大活动，成功招引先阳新能源、高瑞特等优质企业签约落地。

在全市率先出台《珠海高新区5.0产业新空间招商运营管理办法（试行）》，明确区内各5.0产业新空间的产业定位、项目准入条件、项目产出效益等内容，严把项目准入关，引导全区5.0产业新空间错位招商、提升服务；印发《珠海高新区关于加强5.0产业新空间金融支持的若干措施（试行）》，从银行贷款、融资担保、融资租赁、股权投资、上市培育综合服务等八大投融资渠道，引“金融活水”精准滴灌，助力5.0产业新空间入驻企业发展壮大。

港湾7号

今年，珠海高新区创新强化政策保障，率先印发实施《珠海高新区实体经济高质量发展行动计划》，鼓励5.0产业新空间项目早装修、早投产、早受益。于5月31日及时兑现第一批5家5.0产业新空间落户奖补资金，目前正加快审核第二批入驻企业资金申报材料，为入驻企业快速发展“一路护航”。

格创·芯谷

格创·芯谷内部环境设施

一项项政策“组合拳”落地显效，极大地增强了企业发展信心；一个个项目在精准“滴灌”中加速落地转化、茁壮成长，为高新区高质量发展蓄势赋能。

截至目前，珠海高新区5.0产业新空间已签约项目104个，签约面积65万平方米，其中新引进市外项目64个、占比62%；已注册项目73个、正在装修37个、已投产22个。

招商引资和产业项目建设既需要优惠政策，更需要良好的营商环境。

珠海高新区充分发挥“国企建设+国企运营”优势，提高专业化运营服务水平。建设“1（区级）+5（大型）+7（小型）”的产业新社区服务体系，满足企业从初创到壮大全周期、产业工人从工作到生活的全方位需求。

2022年9月，开工建设全市首个产业新社区示范项目，以“一区两翼”为空间格局（“一区”即港湾7号·智造超级工厂、医疗器械生物医药产业园、新能源产业园等组成的产业集群区；“两翼”为东、西两翼产业工人生活配套区），集中建设5600套产业工人公寓、2个邻里中心、1所小学、1所中学，同步建设中央食堂、托幼中心、医疗服务站、生活超市等配套设施，容纳服务2万名产业工人安居乐业。