引言：广东中政联行以用心服务企业为宗旨，通过互联网为各级政府工业园区和产业园区提供招商引资方案，为合作园区精准匹配优质企业投资选址信息，为企业精准匹配优质产业园区，助推企业发展，为大湾区发展注入新动能。
12月18日，由格力集团自主投资打造的新型产业载体项目——格创·智造实现全面竣工验收，即将正式投入使用。作为香洲区首个具有完善产业生态和服务配套的智慧型“三生融合”园区内的代表性产业项目，格创·智造聚焦“帮-扶-投-融-产”多元化模式，致力于为高成长性企业提供新型现代化智慧产业园区，成为格力集团创新打造高标准“工业上楼”、纵向拓展产业发展优质空间的生动案例，为珠海加快形成新质生产力、做大做强战略性新兴产业集群提供高品质载体支撑。
▲格创·智造迎来全面竣工验收
本次竣工验收的格创·智造，是格创·三溪5.0产业新空间的三期项目，总计容建面约16.71万平方米，包括高标准“工业上楼”厂房、办公研发空间以及休闲活动中心、员工餐厅、地下停车场等配套设施。
作为珠海“工业上楼”的标杆项目，项目约98%的物业面积为“工业上楼”，最高层高约8米，最大荷载2吨/平方米，规划容积率4.0，高精度匹配企业生产所需的层高、承重、电梯配置、配电负荷、卸货吊装、物流运输等指标要求，并支持模块化或定制化建设，满足大型设备进场、超长生产线布放等特殊需求。
此外，格力集团还在项目周边规划建设一期格创•集城孵化器、二期漫舒·溪里综合服务配套，以及三溪幼儿园、三溪实验小学、三溪公园、邻里中心等一站式全链条配套，致力于提升片区营商环境和城市功能品质，为园区企业量身打造“街区可漫步、建筑可阅读、空间有温度、服务零距离”的“三生融合”现代化产业社区。
格创·智造是全市首个实现“拿地即开工”的5.0产业新空间，自项目启动建设以来，格力集团旗下建设投资、建筑安装板块强化联动协同，科学制定施工计划、倒排工期，严格落实“计划上墙”管理，组成专项攻坚小组，在管理过程中采用EPC模式，推行标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用，积极融合绿色生态理念；
在施工过程中，为克服场地条件限制、临时用地紧张，特别是针对地下车位施工难度大等不利因素影响，建筑安装板块多地块联动，根据现场人料机高效有序投入并形成流水作业，项目顺利攻坚全面主体结构封顶节点，打造了2.05万平方米地下停车场，为入驻企业提供了335个停车位，极大满足了企业待客需求，如期实现竣工验收，并朝着全面交付使用目标全速冲刺。
▲格创·智造项目建设历程回顾
瞄准新一代信息技术、智能检测与制造、数字经济、集成电路、生物医药等战略性新兴产业链上下游领域前置布局、精准招商，格创·三溪5.0产业新空间目前已有32家企业签订入园合同、16家企业进场装修，其中宝德计算机、博申科技、科微半导体、奥斯诺等企业选择入驻格创•智造。
预计格创·智造完成整体招商后，项目总产值将达16亿元、总税收约9600万元，形成“上下楼就是上下游、产业园就是产业链”的现代化产业集聚“强磁场”。
▲格创·三溪部分重点入驻企业
格力集团将坚定落实“实体经济为本、制造业当家”决策部署，高效推进格创·智造等5.0产业新空间和新型产业载体项目的建设、招商、运营进程，服务园区入驻企业实现快落地、快投产、快达产，着力推动片区“招商引资+招才引智”齐头并进，加快形成更多新质生产力，为珠海加速打造粤港澳大湾区高质量发展新引擎、稳步迈向“万亿工业强市”注入强大动能。珠海产业招商 珠海产业园区 珠海招商引资
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